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项目名称: 滇西农产品现代物流园建设项目  项目单位: 临沧工业园区管理委员会招商局
行业分类: 加工制造 投资金额: 50000万元
所辖市区: 临沧工业园区
项目综述:

项目名称:滇西农产品现代物流园建设项目

项目所属行业:食品加工业

建设地点:临沧工业园区(本部片区)

项目概述:目前,滇西农产品现代物流园已建成标准化厂房10栋及配套服务设施,建筑面积约6.7万平方米。项目立足现有的标准化厂房、商务办公综合楼等配套设施,实施轻资产招商新模式,建立招商平台,拟引进20—30家企业入驻滇西农产品现代物流园进行高原特色农副食品加工、特色农产品的研发与开发利用、仓储物流等运营,为入孵企业提供政策扶持、技术创新、市场拓展等服务,打通产业链,建立科学、健康的食品加工和产业融合发展平台。

项目建设内容:项目总投资50000万元,项目占用土地30亩。建设内容包括建立招商平台,引入多家企业入驻园区进行加工生产运营;新建企业孵化器中心、研发展示中心、创业服务中心等,盘活改造闲置厂房,企业孵化中心包括商务办公区、生产区;研发展示中心包括研发中心、产品展示中心;创业服务中心包括办公区、展示区、虚拟网商创业创新产业中心等。

建设期限:2年。

项目配套条件:临沧为滇西南重要门户,自古即是西南丝绸之路通缅、印的要道,南部和西南部与缅甸接壤,国境线长290.791公里,有三个国家级口岸(清水河口岸、南伞口岸、永和口岸)。目前,从昆明经临沧清水河口岸出境到印度洋缅甸海岸皎漂港的公路里程为1633公里。临沧至孟定清水河口岸至缅甸登尼跨境二级公路已建成通车。玉溪至临沧、临沧至孟定清水河口岸高速公路、大理至临沧铁路已开工建设。临沧机场距市中心仅22.5公里,路网交错连接,交通便利。项目地供水管网与市区互联互通,供电、供水充足,工业用水价格为 3.3 元/立方米,商业用水价格为 7.2 元/立方米;工业用电价格为0.565-0.585 元/度,商业用电价格为 0.771-0.781 元/度,有满足项目建设用地。临沧人力资源充足,劳动力用工价格较低,可为企业长期定向培养和输送技术工人。园区内基础设施完善,配套齐全,已建成的标准厂房、保障性住房等,能为企业投资提供高效、快捷、便利的承载平台。

投资估算及资金筹措:

投资估算:项目总投资50000万元。其中固定资产投资25000万元,流动资金25000万元

筹措方式:企业自筹资本金25000万元,申请银行贷款25000万元。

项目可享受的优惠政策:到临沧工业园区投资兴业的企业或个人享受国家、省、市有关外来投资的各项优惠政策和临沧工业园区招商引资扶持政策。

市场预测(分析):临沧特色农业种植基础好,农副食品种类多,但深加工企业尤其是高端特色农业资源开发企业缺乏,生态食品深度开发市场前景十分良好。茶叶、核桃、澳洲坚果等生物特色产品供需缺口大,潜在消费量巨大;牛、羊、猪、鸡等畜禽食品深加工肉制品的市场需求呈现快速增长趋势,特别是深加工的低温、冷冻肉制品以其肉质品味道鲜美、营养价值高、不加防腐剂而广受消费者的欢迎,增长动力十足。此项目严格把控养殖、屠宰、加工环节,其经营理念与市场需求不谋而合,符合市场需求1可实现销售收入10亿元,税收可达8000万元。

项目盈利模式及初步效益分析:根据本项目的实际情况,本项目建成后的盈利点主要来厂房租赁、新产品研发技术转让及产品销售收入。预计年营业收入40000万元,利润总额8000万元,投资回报率16%,投资回收期为10年(含建设期2年)。

项目风险分析:项目符合国家产业政策、产业导向,符合相关环保要求。项目运营可通过实行严格的资金借贷和运用审批制度,加强风险预警机制等来规避风险。

合作方式:合资、合作

 

联系单位:临沧工业园区管理委员会招商局

联  系  人:罗先生   茶先生

联系电话:0883—2161008   传真:0883—2161008

电子邮箱:lcgyyqzsj@126.com

联系人: 罗先生  茶先生 电话: 0883—2161008 传真: 0883—2161008
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