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项目名称: 凤庆县城市多功能停车场建设运营项目  项目单位: 凤庆县招商合作局
行业分类: 基础设施 投资金额: 6亿元
所辖市区: 凤庆县
项目综述:

项目名称:凤庆县城市多功能停车场建设运营项目

项目所属行业:公共设施管理业

项目主办单位:凤庆县招商合作局

项目建设地点:县城规划区

建设性质:新建

项目简述:随着我县经济社会发展和人民生活水平提高,县城汽车保有量剧增,停车难成为突出问题,给城市的道路基础建设与交通管理带来极大压力,建设综合停车场已迫在眉睫。凤庆县城综合停车场建设运营项目位于凤庆县城内,根据需求和服务半径合理布点设置,共设置15个小型汽车公共停车场和2个大货车公共停车场。

项目实施依据:项目建设符合国家专项建设基金是申报的范围,是凤庆县应对经济下行压力、创新投融资方式、破解资金难题、推进项目建设、扩大有效投资的重要举措。

项目在本地区的作用与地位:本项目的建设将有助于改善凤庆县城交通和停车的环境,缓解区域内的停车位不足的问题,尤其是老城区、中心商业商务区一位难求的现象,从而大大提高了凤庆县城的环境档次,改善了县城的停车和交通的状况,缓解凤庆县城停车位不足的问题,大大提高凤庆县城区域的服务水平和服务质量,对于提升凤庆县城的知名度和美誉度以及提高凤庆县城的区域竞争力和影响力影响深远。

建设地点的自然条件和社会经济情况简述:凤庆地处云南省西南部,隶属临沧市,国土总面积3335平方公里,辖13个乡镇,183个行政村,4个社区。境内居住着汉、彝、白、苗等23种民族,总人口47.2万人。2016年末县内生产总值99.2亿元,一般公共预算收入4.72亿元,地方公共财政预算支出29.8亿元,规模以上固定资产投资130.2亿元,农村常住居民人均可支配收入9099元,城镇常住居民人均可支配收入23427元。境内四季如春,雨量充沛,年平均气温16.8摄氏度,土壤有机质含量较高,动植物、矿藏及水资源丰富。是宜居宜商的特色城镇,是“中国最具幸福感县级城市”“国家林下经济示范基地”“国家级农产品主产区”“国家农产品质量安全县”,现正在创建“全国滇红茶产业知名品牌示范区”“全国有机农产品认证示范县”。

项目建设内容:项目拟用地190亩,项目建设内容包括十五个小型汽车公共停车场和两个大货车公共停车场,总建筑面积100280平方米,建设小型车停车位3562个,大货车停车位249个,非机动车停车位1246个。本项目建设期限共2年。

项目建设地施工条件:项目建设地点为县城规划内;通路、通电、通水、通气、通电讯等基础设施配套完备,项目用地平整,民风淳朴;

项目主要原料、辅料资源供应及劳动力资源可利用情况:原材料项目所需主要原料为各种钢材、水泥、砖和木材,临沧市境内就有昆明钢铁股份有限公司,且凤庆县距离昆钢大型钢铁生产基地较近,资源丰富,可保障项目所需原料的供应。辅料水、电、气等生活成本:水——工业企业用水4.5元/立方米,生活用水25m3内3.05元/立方米、25m3—35m34.05元/立方米、用水超过35m35.05元 /立方米;电——居民生活用电0.5元/千瓦时,商业用电0.655元/千瓦时,农业生产用电0.452元/千瓦时,大工业用电0.512元 /千瓦时;天然气——居民生活用气3.9元 /立方米,工业企业用气4.2元/立方米。建筑成本:砖混结构1200元/平方米,框架结构1600元/立方米。劳动力县内有国家级重点中等职业学校1所,人才交流中心1个。全县总人口达47.2万人,青壮劳力比重较高,拥有劳动力总人数为23.62万人,能满足多层次用工需求。普通工人每月工资为 3000元左右,技术工人每月工资为 6000元。

交通运输情况:随着云南省“五网”基础设施建设飞速推进,玉临高速、大临高速、云保高速和大临铁路、凤庆机场等重大交通基础设施陆续开工建成,凤庆作为连接各经济区域人流物流的重要节点,完全呈现在全省交通大动脉上,实现与周边互联互通。向东连接大临铁路、玉临高速融入滇东南经济圈,北上连接大理融入滇西经济圈、滇中经济圈,南下达边境参与沿边开放。交通网络的日益完善,大大降低企业家进入凤庆的商务、物流等投资成本,造就凤庆开放发展新优势。

项目前期准备工作及进展情况:已完成项目用地选址及规划。

项目可享受的优惠政策:除国家、省市给予的优惠政策外,享受《凤庆县工业上山企业入园招商引资优惠政策》。  

项目对环境的影响的初步评估:本项目功能与周边所规划的功能及环境相容,相互之间不会产生影响,项目的运营对周围环境影响不大。本项目在建设期及正式使用后,虽然产生一定量的污染物,但采取了相应的环境保护措施和绿化工程,不会给当地的环境带来污染。

投资估算及资金筹措:项目概算总投资6亿元,资金筹措申请银行贷款和自筹为主,同时拓宽社会融资渠道。  

产品或服务的市场预测及分析:本项目研究内容设计完整、合理,建设思路清晰,目标任务明确,方案合理可行。在规划设计、选址位置、投资规模、资金筹措、建设方案等方面都科学合理,项目建成后经济效益与社会效益可观,项目建设是必要的、可行的。

初步经济效益分析:本项目的建设是凤庆县城发展的需要,是解决城市停车难问题的需要,是符合凤庆县城规划建设的需要,是提高区域服务质量的需要。停车收费、商铺租售等均可实现收益。

合作方式:独资或ppp

 

联系单位:凤庆县招商合作局

联  系  人:蔡世宏

联系电话:0883-4211273

传  真:0883-4211273

电子邮箱:fqxzshzj@163.com

联系人: 蔡世宏 电话: 0883-4211273 传真: 0883-4211273
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